Cimentación y estructura

• De hormigón armado, según proyecto, instrucción EHE y resto de normativa vigente.

Fachadas, tabiquería y aislamiento

• Cerramientos de fachada: de doble hoja, con ladrillo hueco de medio pie para revestir al exterior, cámara con aislamiento térmico y cerramiento de cámara con ladrillo para revestir.

• Tabiquería interior ejecutada ladrillo recibido con mortero y enlucido con yeso.

• Acabado exterior de fachada de mortero y pintura pétrea rugosa según diseño de proyecto.

• Doble acristalamiento aislante con cámara de aire.

Cocinas y baños

• Las cocinas, baños y aseos irán alicatados hasta falso techo, con revestimiento cerámico de primera calidad. (algunas zonas de la cocina podrán estar enlucidas y pintadas a petición de la dirección facultativa).

• Falso techo en cocina, baño y aseo.

Mobiliario de cocina

• Formado por muebles altos y bajos de primeras marcas, según diseño de la dirección técnica, dejando hueco para lavadora.

• Bancada de silestone o granito. Fregadero de acero inoxidable.

Equipamiento

• Encimera Vitro cerámica.

• Horno eléctrico.

• Campana extractora decorativa.

• Frigorífico.

Resto de estancias:

• Revestimiento en techos con yeso buena vista y falso techo en zonas de paso y salón comedor.

• Pintura plástica lisa color blanco sobre paramentos de yeso y escayola.

Pavimentos.

• En cocinas, baños, aseos y terraza con baldosa de gres o cerámica de primera.

• Pavimento del resto de estancias de la vivienda con baldosas de gres de primera, distintas o iguales a las anteriores.

• Los portales y escaleras de acceso al edificio acabadas con gres, mármol o granito, con rodapié.

• Puerta de acceso de seguridad con terminación en aluminio o madera, con mirilla panorámica, cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras anti-palanca.

• Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco para doble acristalamiento, persianas de aluminio en salón y dormitorios, integradas en la carpintería en sistema compacto.

• Acristalamiento doble aislante con cámara, tipo Climalit o similar.

• Barandillas de zonas comunes acero/aluminio según diseño de proyecto.

Carpintería interior:

• Carpintería interior en madera. Herrajes y manivelas homologados. Marcos revestidos con galces y molduras en madera y acabado barnizado.

• Armarios empotrados de similar acabado a la carpintería interior.

Aparatos sanitarios y griferías:

• Aparatos sanitarios de los baños en color blanco, Roca o similar.

• Grifería mono mando cromada en baños y cocina, Roca o similar.

Fontanería:

• Instalación de agua fría y caliente empotrada en viviendas, según normas vigentes.

• Instalación de termo acumulador eléctrico para apartamentos de 1 baño y para apartamentos con dos baños, para agua caliente sanitaria (como apoyo a la instalación solar térmica).

• Toma de agua en terrazas-solarium.

Otras instalaciones.

• Preinstalación de aire acondicionado.

• Instalación de producción de agua caliente sanitaria por energía solar térmica de baja temperatura.

• Instalación contra incendios: Extintores de CO2 colocados por todo el inmueble, dimensionados según normativa.        

• Sistema de ventilación.

Electricidad, comunicaciones.

Electricidad

• Instalación eléctrica empotrada según normas y REBT para grado de electrificación elevado.

• Mecanismos BJC, Niessen o similar y conexión de puesta a tierra.

Telecomunicaciones

• Instalación de telefonía según normas e ICT. Tomas en salón comedor y dormitorio principal.

• Antena colectiva de TV y FM. Tomas en salón y dormitorio principal.

• Portero electrónico con abre-puertas electrónico.

Zonas comunes

• Garajes en sótanos, con acceso directo a vivienda.

• Instalación de ascensores según normativa vigente.

• Zonas comunes en terraza-tendedero de planta de cubiertas.

• Piscina Comunitaria.

• Zonas ajardinas comunes con riego.

• Control de calidad de estructura, en proyecto y ejecución de obras, por Organismo de Control técnico homologado.

• Póliza de Garantía Decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.

Estas calidades podrán ser modificadas por la dirección técnica de la obra o por la administración pública,  sustituyendo las mismas por otras iguales o de similares características. Las instalaciones están supeditadas a la

ejecución de la estructura o a las exigencias de las empresas de agua, electricidad, saneamiento, gas, telefonía, etc. La presente memoria prevalece sobre los documentos publicitarios de esta promoción inmobiliaria.